Ein Office im Flow der Hansestadt.
Flexible Büroflächen
mit Wasserblick.
Ein moderner Office-Neubau mit integrierter Wohnnutzung direkt am Mittelkanal im dynamischen Hamburger Stadtteil Hammerbrook: Das ist Fleetyard. Bestens angebunden an die Innenstadt und den Hauptbahnhof, mit begrünten Innenhöfen und direkt am Wasser gelegen – mit hanseatischem Charakter und konsequenter Ausrichtung auf die Bedürfnisse des New Work.
8.886 m2
Bürofläche
46
Tg-Stellplätze
130 m
S-Bahn-Haltestelle Hammerbrook
ab 19,50 €/m2
Monatlicher Mietpreis
Q3/2025
Fertigstellung
Gold
LEED-Zertifizierung
Gebaut aus Historie und Zukunft.
Architektur,
die inspiriert.
Fleetyard ist ein hochwertiger Neubau mit einzigartiger Ausstrahlung – hier wird das Office zu einem Arbeitsplatz, auf den man sich jeden Tag aufs Neue freut. Fleetyard ist eben kein 08/15-Büro, sondern ein Gebäude mit Ecken, Kanten und Bögen: Dieser spannende Kontrast aus Backstein und den runden Formen der Arkaden und Balkone macht Fleetyard zu einem echten Highlight in Hammerbrook.
Highlights
- Harmonisch sowie zeitlose Architektur
- Bogenförmige Arkadenausbildung und Innenhöfe im EG
- ca. 1.700 m2 pro Ebene im Regelgeschoss
- Backsteinfassade im Kontorhausstil mit großzügigen Fensterflächen
- helle, freundliche Büros
- repräsentative Entrées durch Arkadenstruktur
- öffentliche Bereiche und Aufenthaltsflächen direkt am Wasser
- modernste Haustechnik
- Zertifizierung: LEED Gold
Flexibel und
individuell arbeiten.
Highlights
-
Individuelle Konfiguration der Büroflächen für unterschiedliche Nutzungskonzepte und Anforderungen
-
Kleinteilige und großflächige Raumstrukturen umsetzbar
-
Haus-in-Haus-Lösung darstellbar, da zwei Aufzugskerne vorhanden
-
Flächeneffiziente Gebäudetiefen und Fensterachsmaß
-
Großzügige lichte Raumhöhen
Beispielplanung Regelgeschoss
New Work auf
hanseatisch.
moderne
Arbeitswelten
mit Flair
Kommunikativer Austausch mit dem Team? Beflügelnde Interieurs für hohe Ansprüche? Kleine Auszeiten mit Blick aufs Wasser? Im Fleetyard ist all das schon eingebaut – in einem Office-Gebäude, das konsequent für modernes Arbeiten konzipiert wurde.
Highlights
- Hochwertiger, moderner Ausbaustandard
- Betonkernaktivierung
- Erweiterte, punktuelle Kühlmaßnahmen möglich (Geschäftsleitung, Konferenzbereiche)
- Hohlraumböden
- Glastrennwände
- Stehleuchten
- Außenliegender Sonnenschutz
- EDV (z.B. Kat. 7) individuell verhandelbar
- Dusch- und Umkleideräume sowie Veranstaltungsfläche im EG möglich
- Pkw- und Fahrradstellplätze (E-Mobilität) in hauseigener Tiefgarage
Citynah und
gut vernetzt.
Das Office der
kurzen Wege
Fleetyard liegt mittendrin im
Hamburger Stadtteil Hammerbrook, in dem faszinierende Industriehistorie und der Geist des New Work zuhause sind. Der Alster-Bille-Elbe-Grünzug verläuft hier zwischen facettenreichem Gewerbe und urbaner Natur – mit viel Grün, viel Wasser und noch mehr kreativer Energie.
Die S-Bahn vor der Tür, das Wasser vor dem Fenster, Restaurants, Sport- und Einkaufsmöglichkeiten gleich um die Ecke: Im Fleetyard arbeitet man im Herzen Hammerbrooks und ist perfekt angebunden an die Hansestadt Hamburg.
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Sie gern
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Grossmann & Berger GmbH
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